ООО АНО «Аргумент» зарегистрировано в январе 2001 года и находится в рейтинге лучших оценочных компаний. Коллектив состоит из Оценщиков, имеющих большой опыт работы в оценке, для которых данная оценочная компания является единственным местом работы.
Почему мы?
• Оказываем широкий спектр оценочных и экспертных услуг.
• Ведется регулярное обучение и повышение квалификации Оценщиков.
• Каждый отчет информативен и легко проверяем.
• Отчеты составляют сами Оценщики, которые подписали отчет, а не сторонние "специалисты", которые не несут никакой ответственности за результат.
• Мы не прикладываем в отчеты дипломы и квалификационные аттестаты сторонних Оценщиков, находящихся в других городах и/или работающих в других компаниях - у нас своих достаточно!
• Дипломы и квалификационные аттестаты наших оценщиков мы не отдаем в другие оценочные организации - нам дорога наша репутация!
• Для всех Оценщиков АНО "Аргумент" является единственным местом работы, поэтому, все свои знания и умения они применяют для оказания услуг по оценке в интересах только клиентов обратившихся в нашу компанию.
ОБРАЩАЙТЕСЬ К ПРОФЕССИОЛНАЛАМ
для суда и иных целей
Для совершения сделки или иных действий с объектом оценки
для суда и иных целей
или иных действий с объектом оценки
имущества
для суда и иных целей
или иных действий с объектом оценки
Оценка
Нематериальных
активов
или иных действий с объектом оценки
ООО АНО «Аргумент» имеет большой опыт оценки основных средств ОС предприятий различного профиля, иных активов и бизнеса.
С 01.01.2022 г. вступают в действие новые Федеральные стандарты бухгалтерского учета (ФСБУ).
Российские стандарты теперь значительно приблизились к МСФО и предоставляют возможность предприятиям отражать стоимость ОС по историческим затратам (первоначальная стоимость) или по переоцененной (справедливой) стоимости.
По справедливой стоимости может учитываться как отдельная группа ОС (например, из вида ОС – недвижимость, группа-производственная недвижимость), так и полный состав ОС.
Независимо от способа определения учетной стоимости ОС, в соответствии с п. 25, п. 38 ФСБУ 6/2020, организация обязана проверить ОС на обесценение. Исключение составляет инвестиционная недвижимость. Тестирование организация может провести собственными силами или привлечь оценочную компанию.
Стоимость услуг, по определению справедливой стоимости и проведению теста на обесценение, сопоставима с тарифами на оценку бизнеса и варьируется в зависимости от количества единиц генерирующих денежный поток ЕГДП, состава и количества ОС.
Оценочные компании так же могут привлекаться для определения ликвидационной стоимости ОС.
Наш подход к определению ликвидационной стоимости предполагает следующую последовательность действий;
1. Изучение технической и иной документации относительно объекта ОС;
2. Анализ возможности демонтажа/разбора/разблочивания объекта ОС;
3. Получение из технической документации, опроса специалистов или иным образом информации о выходе годных остатков, металлолома, материалов, используемых для вторичного использования, переработки и, следовательно, имеющих конечную ценность;
4. Расчет затрат на демонтаж/разбор/разблочивание объекта основных средств, а также затраты по их погрузке и транспортировке, в случае необходимости;
5. Определение стоимости (как правило сравнительным подходом), годных остатков, металлолома, материалов;
6. Определение ликвидационной стоимости, как разность стоимости годных остатков, металлолома, материалов п. 5 и всех издержек п.4.
Если предварительный анализ объекта ОС укажет на несущественность ликвидационной стоимости, т.е. ликвидационная стоимость окажется менее 5% от первоначальной /восстановительной стоимости, то мы отразим данный факт в своём отчете.
Так же мы в отчете отразим невозможность определения сумм от выбытия объектов ОС, в случае обоснованного отсутствия информации о массе, материале и т.п. составных частей объектов, а также в случае отсутствия спроса на материалы и комплектующие от разбора.
В настоящее время возрастает роль судебного эксперта в деятельности судов.
Необходимость более высококвалифицированного подхода связана в основном с увеличивающимся числом судебных решений, которые были впоследствии оспорены зачастую по причине непривлечения эксперта судом или наличием экспертизы, качество которой вызывает сомнения у сторон дела.
Стоимость является исключительно экономическим понятием. Методы оценки (определение какого-либо вида стоимости) уже существуют в нормативно-правовых актах, относящихся к оценочной деятельности. Судебная практика в вопросах определения рыночной стоимости объектов, так же опирается на существующие в оценочной деятельности подходы и методы оценки отраженные в Федеральных стандартах оценки, которые являются обязательными к применению.
В конце 2018 года Верховный суд Российской Федерации утвердил Обзор судебной практики № 4 за 2018 (26 декабря 2018 г.). Обзор примечателен выводом суда о необходимости применения положений федеральных стандартов оценки при составлении Заключения судебного эксперта по вопросу определения стоимости имущества (п. 45 Обзора).
Мы имеем достаточный опыт и компетенции для того, чтобы провести судебное исследование и выдать Заключение эксперта или Рецензию, на высоком профессиональном уровне.
К нам обращаются суды для производства судебной экспертизы, когда необходимо провести исследование по установлению стоимости любых видов имущества, установлению стоимости доли в уставном капитале, установление стоимости пакетов акций, для проведения финансово-экономической судебной экспертизы.
К нам обращаются участники процессов, когда необходимо провести исследование Заключения эксперта. В таких случаях мы анализируем Заключение и выдаем Рецензию, в которой отражены нарушения и результат, к которому привели нарушения завышена/занижена стоимость, с приведением некоторых расчетов.
К нам обращаются участники процессов, когда необходимо провести рецензирование отчета об оценке в судебном процессе, предоставленного другой стороной.
В своей работе он уделяет внимание мелочам. Всегда находит повод и возможность чему-либо поучиться.
Делает больше, чем это представляется возможным. Ей под силу любая самая сложная задача.
Всегда находится в процессе совершенствования. Специалист по оценке коммерческой недвижимости.
Любит автомобили и прекрасно разбирается в технике. Он ни только оценщик движимого имущества, но и эксперт-техник.
Помощник руководителя.
.
1 июля 2021г. состоялось первое заседание Президиума Экспертного совета Ассоциации "Русское общество оценщиков", на котором наш директор - Корольков Николай Николаевич, был избран заместителем Председателя ЭС РОО.
Поздравляем Иванову Анастасию, Франк Людмилу, Плешакову Ксению, Королькову Ольгу, Новикова Александра в очередной раз подтвердивших свою квалификацию, а так же Карпова Владимира, сдавших квалификационные экзамены в соответствии с требованиями Федерального закона об оценочной деятельности, с успешной сдачей квалификационных экзаменов в области оценочной деятельности по направлениям "Оценка бизнеса", "Оценка недвижимости" и "Оценка движимого имущества".
Поздравляем Королькова Николая Николаевича, в очередной раз подтвердившего свою квалификацию в соответствии с требованиями Федерального закона об оценочной деятельности, с успешной сдачей квалификационных экзаменов в области оценочной деятельности по направлениям "Оценка бизнеса" и "Оценка недвижимости".
В Томске 25-27 февраля проходила VII Международная научно-практическая конференция "Профессиональное образование и квалификация оценщика: современные требования и стандарты", на которой с докладом «КВАЛИФИКАЦИОННЫЙ ЭКЗАМЕН: РЕАЛЬНОСТЬ 2021» выступил директор ООО АНО "Аргумент" Корольков Н.Н.
За безупречное исполнение своих обязанностей как члена Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Новосибирской области, в период с 2014-2020г.г., Королькову Н.Н. выдано Рекомендательное письмо.
В соответствии с решением Совета Ассоциации "Русское общество оценщиков" (Протокол № 23, от 23.11.2020г. Королькову Николаю Николаевичу присвоено квалификационное звание"Сертифицированный оценщик бизнеса". сроком действия до 27.11.2025г.
ООО АНО "Аргумент" получило сертификат соответствия ISO 9001:2015, срок действия сертификата до 27.10.2023г. Система менеджмента качества применительно к работам.
Оценщики ООО АНО «Аргумент» успешно освоили дополнительную профессиональную образовательную программу в частном образовательном учреждении высшего образования «Сибирская академия финансов и банковского дела» в период с 24 апреля 2019 г. по 26 апреля 2019г., и прошли итоговую аттестацию по программе повышения квалификации по теме: «Практическое применение законодательной базы, применяемой в оценочной судебно-экспертной деятельности. Финансово-экономическое обоснование результатов оценки».
оценщики ООО АНО "Аргумент" приняли участие в "Конгрессе оценщиков Сибири". 30 мая был проведен круглый стол с темой «Взаимодействие оценочного сообщества и госструктур в сфере кадастровой оценки и процедуре ее оспаривания» модератором которого являлся Корольков Н.Н. Тема на сегоднящний день является актуальной, поэтому обсуждалась участниками Конгресса с интересом. Основными спикерами круглого стола стали: Рягузова С.Е., руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области, г. Новосибирск, Грибовский С.В., директор СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки», г. Санкт-Петербург»; Табакова С.А., президент Российского общество оценщиков, г. Москва. 31 мая Корольков Н.Н. выступил с докладом по теме "Необходимый и достаточный объем анализа финансово-хозяйственной деятельности при оценке бизнеса". В завершение дня, Николай Николаевич провел практический тренинг «Обучение экспертов СРО», с разбором кейсов и анализом Заключений. Экспертам были предоставлены для проведения Экспертизы фрагменты отчётов об оценке объектов недвижимости (далее кейсы). Для выполнения задания необходимо было провести экспертизу кейсов на предмет соответствия/несоответствия требованиям ФЗ-135, ФСО, Стандартам и правилам оценочной деятельности, наличия нарушений (ошибок, применения не соответствующих методов), которые приводят к искажению результата оценки. Цель данного мероприятия заключается в том, чтобы научиться/закрепить навык по составлению экспертиз. При этом эксперты придерживались правил «лучше меньше, да лучше» для качественного описания нарушений. После проведенного тренинга экспертам были выданы Сертификаты о повышении квалификации эксперта СРОО.
11-13 апреля в Сочи (Дагомысм) на XXVII международной конференции РОО ООО АНО "Аргумент" было награждено ДИПЛОМОМ ПОБЕДИТЕЛЯ в номинации "Лидер по оценке недвижимости в Сибирском федеральном округе". Семинар Корольков Николай Николаевич 13 апреля 2019 года в Сочи провел тренинг экспертов СРО РОО по теме "Судебная финансово-экономическая экспертиза: практические особенности производств и оценки заключения эксперта". В связи с тем, что значительную часть Экспертного совета РОО составляют вновь избранные члены, в программе XXVII международной конференции РОО был запланирован обучающий семинар для членов ЭС РОО. Положение об Экспертном совете РОО предусматривает участие членов ЭС РОО в мероприятиях, посвященных вопросам экспертной деятельности с целью повышения квалификации. Экспертам были предоставлены для проведения Экспертизы фрагменты отчётов об оценке объектов недвижимости (кейсы). Для выполнения задания необходимо было провести экспертизу кейсов на предмет соответствия / несоответствия требованиям ФЗ-135, ФСО, Стандартам и правилам оценочной деятельности, наличия нарушений (ошибок, применения не соответствующих методов), которые приводят к искажению результата оценки. Цель данного мероприятия заключалась в том, чтобы научить экспертов и закрепить у них навык по составлению экспертиз.
Корольков Николай Николаевич принял участие в V Международной научно-практической конференции «Профессиональное образование и квалификация оценщика: современные требования и стандарты» в г. Томске 21-21 февраля 2019г. Конференция организована Российским обществом оценщиков и Томским государственным университетом.
В ходе конференции были рассмотрены актуальные вопросы в оценочной деятельности, проведено совещание экспертов СРО РОО и семинар по судебной экспертизе.
22-24 февраля 2019 г. сотрудники ООО АНО Аргумент приняли участие в XIV горнолыжном слете оценщиков РОО в Новососедово (Новосибирская область).
За верность профессии и высокий уровень знаний, успешную и активную работу по развитию методологии в сфере оценки России, многолетний и значительный вклад в работу Новосибирского регионального отделения РОО и в связи с 25-летием Российского общества оценщиков Корольков Николай Николаевич награжден грамотой.
8-9 Ноября в Уфе состоялся Форум оценщиков и экспертов, на котором директор ООО АНО "Аргумент" и член Совета РОО Корольков Н.Н. провёл семинар на тему "Необходимый и остаточный объём анализа финансово-хозяйственной деятельности компании при оценке бизнеса".
Протоколом от 31 октября 2018 года № 2 Государственного фонда развития
промышленности Новосибирской области, ООО АНО "Аргумент" внесена в Перечень рекомендуемых оценочных компаний НСО, оказывающих услуги по оценке имущества и иных активов.
По итогам деятельности за 2017 год ООО Агентство независимой оценки "Аргумент" занимает 44 место в рэнкинге делового потенциала оценочных компаний России (Рейтинговое агентство RAEX (РАЭКС-Аналитика).
© 2018 All rights reserved.
— Бесплатные Сайты и CRM. Создать сайт